房价会暴跌吗?李嘉诚每周两次出售中国象棋和纸牌游戏大厅香港大厦

亚洲首富李嘉诚一周内两次出售房产。

此次出售的房产位于中国香港太平山山顶的富人区,价格超过5亿港元。

根据项目官方网站,该物业占地530平方米,属于巴克路28号项目。售价为5.38亿港元,买家身份不明。

彭博社报道称,由于房价触顶预期增加,地产商正加速抛售房产。彭博新闻社报道,由于预期房价上涨,房地产开发商正在加速出售房产。

据高力国际地产集团称,哈奇森·惠姆波公司也在11月20日出售了巴克路28号项目下的另一处房产,价值7.4亿港元。

此次交易创下了中国香港自2011年以来的最高房地产交易价格。

2011年,同样位于山顶区的普勒路的一处房产以8亿港元售出。

中国香港的房地产开发商正在将更多房地产推向交易市场。

此前,巴克莱和瑞银的分析师预测,由于中国香港政府加大对房地产市场的监管,以及家庭收入增长放缓,2014年中国香港房价将下跌20%。

高伟地产预测,中国香港的豪华住宅价格将在第四季度下跌3%,自今年年初以来继续下跌。

中国香港的豪华住宅交易数量跌至近20年来的最低水平。

中国香港太古地产(Swire Property)上周宣布,该公司正在竞标出售位于山顶区一侧的一套面积约为502.5平方米的公寓。

公寓所在的建筑由弗兰克·盖里设计。

太古地产为该物业设定了4.7亿港元的参考价格。

太古地产是中国香港最大的高端写字楼开发商。

太平山是中国香港最昂贵的住宅区,来自跨国银行和汇丰银行等公司的高管聚集在这里。

自2010年以来,中国香港政府对房地产交易征收各种额外交易税,并收紧抵押贷款,以控制房价上涨。

今年2月,中国香港政府将超过200万港元的房地产交易印花税上调一倍,至8.5%。

2012年10月,中国香港政府决定对非中国香港居民和公司购买住宅征收15%的附加税。

根据第一太平戴维斯(First Pacific Davis)对全球10个主要城市的调查结果,中国香港的房价是全球最高的,超过了伦敦、纽约和东京。

第一太平戴维斯表示,中国香港的豪华房地产将在今年下半年下跌5%。

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